Получив документы после проведения государственной регистрации права, Вы обнаружили ошибку, например: в имени или фамилии, адресе. Что делать, как быть? В пункте 1 статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” говорится о праве регистратора их исправить по своему решению или по обращению заинтересованного лица.
Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – техническая ошибка в записях), может быть исправлена, как по решению государственного регистратора прав, так и по заявлению об исправлении технической ошибки в записях любого заинтересованного лица, самого собственника, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.
Во всех случаях техническая ошибка исправляется органом регистрации прав в течение трех дней. Орган регистрации прав уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки.
Заявление об исправлении технической ошибки в записях единого государственного реестра недвижимости можно подать через МФЦ или офисы Кадастровой палаты, направить в Росреестр по почте.
Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) или возможностями «личного кабинета правообладателя»
Однако следует учесть, то исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
А также под видом исправления технических ошибок нельзя вносить изменения и дополнения в сведения о правах.
Клепиковский отдел Управления Росреестра по Рязанской области
Купить электронную копию газеты