В 1 полугодии 2024 года Управлением Росреестра по Рязанской области было поставлено на государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией прав 1223 индивидуальных жилых дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства (в то время как в 2023 году данная цифра составила 862). Общая площадь построенных домов – 175 899 кв.м. (в 2023 году – 211 107 кв.м.).
«Больше всех показателей достигли Рязанский (549 индивидуальных жилых домов с общей площадью 70 799 кв.м.), а также Рыбновский (72 индивидуальных жилых дома с общей площадью 11 013 кв.м.) районы», – отметил руководитель Управления Росреестра по Рязанской области Андрей Усейкин.
Управление напоминает о том, что согласно закону о «дачной амнистии», для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом необходимо предоставить лишь технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок. Граждане могут воспользоваться данной услугой до 1 марта 2031 года.
Стоит обратить внимание на то, что на Публичной кадастровой карте Росреестра в сервисе «Земля для застройки» будущие собственники могут найти информацию о свободных земельных участках и направить заявку о предоставлении такого участка. После чего уполномоченный орган даст ответ.
Владельцам материнского (семейного) капитала с 1 марта 2025 года можно будет потратить средства или их часть на строительство индивидуального жилого дома. Собственник заключает договор подряда с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются бенефициаром эскроу счета. Это означает, что пока подрядчик не исполнит все свои обязательства по договору, деньги будут хранится на специальном счете в банке. Данный механизм применяют в отношении защиты прав дольщиков при строительстве многоквартирных домов в рамках Федерального закона № 214-ФЗ.
Купить электронную копию газеты