В штатном режиме

Все строительные организации региона возобновили работу

Указом Президента России от 2 апреля 2020 года № 239 субъектам РФ было дано право самостоятельно определить перечень организаций, которые в сложившихся условиях могли продолжить свою деятельность. Губернатор региона Николай Викторович Любимов воспользовался данным правом, включив организации, осуществляющие строительство, в перечень тех, на которые не распространяются нормы права о нерабочих днях.
Начиная с 6 апреля, после недели простоя, работа ведется в штатном режиме при соблюдении мер предосторожности.
Всего на территории региона в настоящее время ведется строительство 100 объектов силами 71 строительной организации. Активно возводится жилье – 59 застройщиков строят 83 многоквартирных жилых дома. Общая площадь данных объектов – почти 1,7 млн кв. м. Графики выполнения работ соблюдаются. Пока отсутствуют риски нарушения сроков исполнения обязательств, вне зависимости от того, крупный это застройщик или нет.
Правительством РФ принято несколько пакетов антикризисных мер, направленных на сохранение стабильности в экономическом секторе. Как всегда, особого внимания заслуживают меры, направленные на стимулирование спроса. До 1 ноября текущего года можно приобрести жилье в новостройке с использованием льготного ипотечного кредита под 6,5 процентов годовых. Условия данной программы – размер займа не более 3 млн рублей и первоначальный взнос не менее 20 процентов. Также заслуживает внимания уже реализуемая программа «Сельская ипотека». В ее рамках предполагается субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту на размер ключевой ставки. Соответственно цена кредита для покупателя жилья составляет менее 3 процентов годовых. Можно приобрести любое жилье, строящееся или существующее на территории сельских поселений и агломераций области. Важно постараться охватить существующий спрос.
Для реализации программы выкупа квартир у застройщиков жилья с целью поддержки строительной отрасли в рамках поручения Президента России ДОМ.РФ будет предоставлена государственная гарантия в размере 50 миллиардов рублей. Эта программа особенно важна в сегодняшней ситуации, когда практически все застройщики столкнулись с существенным снижением продаж. В первую очередь выкуп квартир поможет застройщикам, которые реализуют проекты по старым правилам – таких в области более 80 процентов.
Кроме того, Правительством Российской Федерации утвержден перечень системообразующих организаций в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В него вошли 76 организаций, соответствующих следующим отраслевым критериям: объем строительства жилых и нежилых зданий в соответствии с действующими разрешениями на работу, строительная деятельность насчитывает не менее 400 тыс. кв. м, а прибыль по группе компаний от строительства инженерных сооружений за 2019 год не менее 10 млрд рублей. В этот перечень вошла ГК «Капитал», которая ведет строительство жилых и нежилых помещений на территории Рязанской и Тульской областей. В рейтинге застройщиков по объемам строительства в России компания занимает 23-е место. Общий объем текущего строительства – 563,6 тыс. кв. м, в т.ч. в Рязанской области – 425,4 тыс. кв. м. Для таких компаний предусмотрены специальные меры поддержки, в том числе льготные кредиты под 5 процентов годовых на сумму до 3 млрд рублей, а также субсидии на возмещение затрат, отсрочка уплаты налогов и авансовых платежей по ним, госгарантии, необходимые для реструктуризации существующих или выдачи новых кредитов и облигационных займов.
В нынешних непростых условиях в целях поддержки отраслей экономики региона, в том числе и предприятий строительного комплекса, губернатором области утвержден план первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики региона в 2020 году, в том числе предусматривающий налоговые льготы.
В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» продолжается работа по расселению аварийного жилья. За 4 месяца года расселено 2,24 тыс. кв. м. На территории региона в 2020 году будет вестись строительство 23 объектов социальной сферы. На эти цели в бюджете предусмотрено 3,6 млрд рублей, из них 2,6 млрд – федеральные деньги.
Начинается строительство нового корпуса областного онкодиспансера с современной диагностикой, эффективным и доступным лечением. В этом году откроются еще 4 новых фельдшерско-акушерских пункта. Завершаются строительство школ в городе Рязани и в селе Незнаново Кораблинского района, 7 яслей в Рязани, Рязанском и Рыбновском районах – в стадии завершения.
Президентом поставлена задача – довести к 2024 году долю жителей страны, систематически занимающихся физкультурой и спортом, до 55 процентов. Число таких людей в регионе ежегодно растет. Из них половина живет в районах. В 2020 году появится новый ФОК в Старожиловском районе, будет модернизировано футбольное поле в Ряжске, построен крытый каток в Рязани. Также в текущем году начнется строительство крытого футбольного манежа.
Сельские жители должны иметь равные возможности с горожанами для развития своих способностей и талантов. С этой целью укрепляется материально-техническая база сферы культуры. В конце года откроется клуб в с. Кипчаково Кораблинского района, а возведение Дома культуры в д. Ровное Рязанского района завершится в будущем году.
Замечу, что все строительные организации региона ведут работу, утвердив внутренние регламенты соблюдения мер предосторожности по профилактике распространения новой коронавирусной инфекции. Застройщики и подрядчики соблюдают ряд ограничений. Первым шагом было определение минимальной численности сотрудников, обеспечивающих функционирование этих организаций. Одним из возможных решений стало применение максимально возможного перевода сотрудников на дистанционный (удаленный) режим работы. В основном это коснулось офисных работников. Появились новые правила работы в части необходимого обеспечения нахождения сотрудников на рабочих местах с максимально возможным социальным дистанцированием, но не менее 2 метров. Все строительные компании были обязаны разработать и выполнять график начала и окончания рабочего дня и перерывов в работе групп работников организации. Эта мера, в первую очередь, направлена на недопущение скопления людей на входах и выходах организации и производственных помещений.
Деятельность любой организации предусматривает активное взаимодействие с внешним миром. Поэтому было ограничено посещение офисов компаний лицами, не работающими в организации, обеспечив фиксирование таких контактов ответственными должностными лицами. Также отдельным условием осуществления деятельности стало требование организовать доставку работников на работу и с работы преимущественно на личном или специально предназначенном для этого транспорте.
По информации застройщиков и подрядчиков, организованы медосмотры с измерением температуры тела и фиксацией результатов в журналах учета, регулярно проводится дезинфекция бытовок и других мест пребывания людей, применяются средства для обработки кожных покровов, антисептические средства для полоскания полости рта и обработки слизистых оболочек. Так, принимая все возможные меры по сохранению жизни и здоровья работников с учетом санитарно-эпидемиологической ситуации, строительная отрасль в плановом режиме продолжает функционировать. Приостановленных объектов строительства на территории области в настоящее время нет. Все запланированные показатели будут достигнуты в полном объеме и в установленные сроки.

Виктория Ягодкина,
заместитель министра строительного комплекса области