В стране приняты меры по сохранению и расширению программ доступного жилья

Правительство РФ принимает все возможные меры, обеспечивающие доступность приобретения жилья и улучшения жилищных условий. Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин на заседании президиума Правительственной комиссии по региональному развитию обозначил основные, ключевые показатели, необходимые для стабилизации строительной отрасли.
«Мы продолжаем на ежедневной основе работать над антикризисными мерами. Я не раз отмечал, что строительная отрасль играет системообразующую роль в экономике России, поэтому решения по поддержке строительства являются важнейшими», – цитирует Хуснуллина сайт Правительства РФ.
Среди ключевых направлений работы вице-премьер назвал бесперебойное плановое финансирование строительства, реализуемого на средства федерального и регионального бюджетов, а также наращивание темпов жилищного строительства, для поддержки которого Правительство в том числе развивает программу ипотечного кредитования. «Каждый ипотечный рубль – это инвестиции в регионы», – заявил Марат Хуснуллин. По его словам, важной задачей здесь является продолжение банками работы по ипотечным программам.
В стране, не смотря на санкционное давление и экономическую ситуацию, продолжают функционировать госпрограммы по доступности жилья. Сегодня они не только работают, но и расширены.
Так, с 1 апреля максимальный размер кредита в рамках программы «Льготная ипотека» увеличен с 3 млн до 12 млн рублей на покупку новостроек в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Для остальных регионов предельный размер кредита вырос с 3 млн до 6 млн рублей.
Льготная ставка по договорам, заключённым с 1 апреля, будет составлять до 12% годовых. Для граждан, которые взяли кредит до 1 апреля, ставка останется прежней – до 7% годовых. Срок действия программы не изменился – получить ипотеку на льготных условиях можно до 1 июля 2022 года. Общая сумма кредитов, которая может быть выдана по этой программе, увеличится с 2,4 трлн до 2,55 трлн рублей.
Сохраняются условия семейной ипотеки – её можно взять всё так же под 6%. По сельской и дальневосточной ипотечным программам ставки также останутся на прежнем уровне – 3% и 2% соответственно.
«Это позволит поддержать как наших граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия, так и строительный бизнес. Он сейчас динамично развивается, и важно сохранить такой вектор», – прокомментировал принимаемые меры премьер-министр Михаил Мишустин.
Кроме того, Правительство принимает меры для сдерживания роста цен на жилье, стимулирует строительство за счет субсидий банкам, кредитующим заемщиков.
Так, застройщики теперь смогут рассчитывать на субсидирование процентной ставки по кредитам. Ставка составит не выше 15% годовых. На возмещение недополученных доходов банку будет выделяться субсидия, покрывающая 7,5% ставки. Таким образом, государство одновременно сможет поддержать как банки, так и застройщиков.
Принимаются меры и для стабилизации цен на стройматериалы: пресекается необоснованное повышение цен, стоимость части материалов уже не зависит от курсов валют и биржевых цен.
В Рязанской области работают региональные меры поддержки. Одна из них – стимулирование индивидуального жилищного строительства, в том числе многодетным семьям. По информации минстроя, за счёт средств областного бюджета предоставляются социальные выплаты на строительство жилых домов с привлечением ипотечного кредита, а именно на первоначальный взнос в размере 20% от расчётной стоимости дома, на погашение части процентов в течение 5 лет или погашение части кредита в размере 20% по окончании пятого года после получения кредита. Суммарный объём выплат одной семье превышает 1,2 млн рублей. Отбор граждан для участия в программе в 2022 году запланирован на июнь-июль 2022 года.