Развитие технологий Искусственного интеллекта (далее – ИИ) и их практическое применение в различных сферах государственного управления и социально-экономических отраслях является актуальной стратегической задачей развития Российской Федерации на ближайшие годы. Указом Президента Российской Федерации от 10 октября 2019 года № 490 в России утверждена Национальная стратегия развития искусственного интеллекта на период до 2030 года, которая определила главные цели и основные задачи развития искусственного интеллекта на ближайшую перспективу.
Стремительное развитие цифровых технологий полностью изменило все сферы жизни. Цифровая трансформация в системе регистрации недвижимости направлена на повышение качества оказываемых услуг и упрощения учетных процедур для граждан, бизнеса и профессиональных участников рынка. Использование ИИ повышает эффективность выполнения рутинных операционных задач и совершенствует процессы принятия решения.
Сегодня цифровизация и использование ИИ являются главным фактором успешного получения госуслуг в сфере недвижимости. Положительные эффекты от использования решений на основе технологии ИИ, достигаются за счет увеличения скорости анализа данных, оперативности принятия решений, сокращение временных затрат на коммуникации с населением. ИИ становится одним из ключевых инструментов, позволяющим оптимизировать взаимодействие между гражданином и Росреестром. ИИ ускоряет процедуру проведения государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью за счет:
• исключения необоснованных приостановлений и отказов;
• уменьшения рутинных операций;
• повышения скорости работы;
• более эффективного управление большими объемами информации (данных);
• унификации и оптимизации процессов.
В силу сложности и новизны технологий с ИИ проекты внедрения нельзя начинать без необходимого уровня обеспеченности ресурсами и достаточного количества данных и их качества (машиночитаемый формат, достоверность и непротиворечивость данных), которые выступают основным фактором обучения ИИ и достижения требуемой функциональности для последующего использования в процессах регистрации.
Одним из основных моментов успеха применения ИИ в работе Росреестра является создание единой базы данных всех объектов недвижимости и земельных участков, а также ее наполнение актуальными данными и сведениями. Положительный эффект ожидается от применения сервиса «Умный кадастр» (УМКА). Целью работы, которого является идентификация незарегистрированных объектов недвижимости. Вторым проектом является «Цифровой помощник регистратора «ЕВА», который позволяет провести предварительную автоматическую проверку документов на стадии приема обращений и последующих этапов обработки их специалистами с возможностью формирования «второго мнения».
Однако, на данный момент, все это является лишь вспомогательными инструментами, которые позволяют автоматизировать рутинные процессы, выявить и устранить несоответствия. Но стоит понимать, что окончательное решение принимает человек. Без участия профессионала, специалиста в своей области, пока не может обойтись ни сфера недвижимости, ни какая друга отрасль, ведь мышление человека более гибкое, чем у машины. Человек способен адекватнее реагировать на нестандартные ситуации и выдавать более креативные решения.
«Ключевым приоритетом, для цифровизации процесса регистрации недвижимости является информационная безопасность и обеспечение доверия к системе искусственного интеллекта, что требует особого контроля над развитием и внедрением его в сферу регистрации недвижимости», – отметила ведущий специалист-эксперт Касимовского МО Управления Росреестра по Рязанской области Ольга Шапошникова.
Купить электронную копию газеты