Что такое зона затопления, подтопления? Это одна из зон с особыми условиями использования территории, которая устанавливается для защиты жизни и здоровья граждан, обеспечения сохранности и безопасной эксплуатации объектов недвижимости. Это территории, которые прилегают к водным объектам и затапливаемые с определенной периодичностью или при определенном уровне воды.
Зоны затопления, подтопления устанавливаются, изменяются Решениями об установлении таких зон Федерального агентства водных ресурсов (его территориальных органов) на основании предложений исполнительного органа субъекта Российской Федерации об установлении границ зон затопления и при необходимости границ зон подтопления или о прекращении существования зон затопления, подтопления в отношении территорий, подверженных негативному воздействию вод и не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты. Считаются установленными, измененными со дня внесения их в Единый государственный реестр недвижимости, а прекратившими существование со дня исключения сведений о них из ЕГРН.
«В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о 47 зонах затопления, подтопления, расположенных на территории Рязанской области. Например, зоны затопления, подтопления поверхностными водами рек Ока (правый берег), Павловка, Плетенка, Трубеж, руч. Быстрец (Панферовка), расположенных на территории Рыбновского, Спасского, Рязанского районов Рязанской области», – рассказала начальник отдела ведения реестра границ Роскадастра по Рязанской области Татьяна Медведева.
В отношении земельных участков, расположенных в границах зон затопления, подтопления Водным Кодексом Российской Федерации устанавливаются ограничения их использования, а именно: запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод; использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; размещение кладбищ, объектов уничтожения биологических отходов, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
Узнать, расположен ли земельный участок в границах зоны затопления, подтопления можно с помощью сервиса «Портал пространственных данных Национальная система пространственных данных» или на официальном сайте Росреестра.
Купить электронную копию газеты