Одной из форм предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, установленной Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, является выписка о содержании правоустанавливающих документов.
Под правоустанавливающими документами на недвижимость понимаются документы, которые являются основаниями для регистрации права на объект недвижимого имущества. Договор купли-продажи, договор дарения, постановления государственных органов, решение суда, свидетельство о праве на наследство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, договор переуступки прав – всё это документы, являющиеся основанием для регистрации права собственности на недвижимость.
В выписке о содержании правоустанавливающих документов указываются следующие сведения:
- вид, адрес, кадастровый номер объекта недвижимости;
- данные получателя выписки;
- реквизиты правоустанавливающего документа;
- содержание правоустанавливающего документа;
- наименование органа регистрации прав;
- данные специалиста, ответственного за предоставление выписки.
Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит закрытую информацию и выдаётся только правообладателям недвижимости, иным гражданам по доверенности от правообладателя, наследникам недвижимости по завещанию и по закону, а также иным лицам, перечень которых установлен ч.13 ст.62 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”.
За предоставление выписки о содержании правоустанавливающих документов взимается плата. Размер платы установлен Приказом Росреестра от 13.05.2020 №П/0145. Плата за предоставление выписки в виде бумажного документа для юридического лица составляет 1930 рублей, для физического лица – 680 рублей, в виде электронного документа -для юридического лица – 900 рублей, для физического лица – 450 рублей.
Запрос на предоставление выписки о содержании правоустанавливающих документов при личном обращении подаётся в офисах МФЦ. Сведения предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.