Жители Рязанской области хранят на счетах эскроу 23,6 млрд рублей

Более 8,3 тысяч рязанцев ждут ключи от нового жилья. Они – дольщики. Но обмануть их больше не удастся. Их деньги хранятся на счетах эскроу – это специальные банковские счета, на которых размещаются денежные средства дольщиков до момента окончания строительства. Как сообщается в аналитическом материале, подготовленном рязанским отделением Банка России, жители Рязанской области хранят на счетах эскроу 23,6 млрд рублей. Эти деньги застройщики смогут получить, когда сдадут объекты в эксплуатацию. За 9 месяцев 2023 года остатки средств на счетах эскроу рязанцев выросли в 1,8 раза. Каков механизм защиты дольщиков? Все квартиры в новостройках девелоперы должны реализовывать через счета в аккредитованных банках. Кредитная организация выступает посредником и гарантом сохранения денег: если объект превратится в долгострой, покупатель сможет вернуть свои накопления. Кроме того, средства на счетах эскроу застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей. Как сообщает Банк России, в регионе более 2,1 тысяч человек получили ключи с января по конец сентября 2023 года. Счета эскроу, которые открывали собственники жилья, раскрыты, почти 4,7 млрд рублей перечислены застройщикам. Для возведения жилья строительные компании могут использовать собственные средства или же воспользоваться банковским кредитом. На 1 октября 2023 года строители должны банкам 33,3 млрд рублей по 60 договорам. С начала года эта сумма выросла на 60%.
Юрий Евстифеев