Теперь его квартира в новостройке будет зарегистрирована по закону.
Рязанским областным судом рассмотрена апелляционная жалоба администрации Рязани на решение Московского районного суда о признании права собственности на квартиру.
По информации пресс-службы областного суда, установлено в суде первой инстанции, житель областного центра обратился в суд с иском к горадминистрации о признании права собственности на квартиру. Мотивировал иск тем, что, имея на руках договор долевого строительства, дополнительное соглашение к нему, акт приема-передачи квартиры, акт о постановке квартиры на кадастровый учет, подал в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области заявление о регистрации права собственности на квартиру. Но в ответ получил уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине того, что договор участия в долевом строительстве и дополнительное соглашение в качестве сделки не были зарегистрированы застройщиком.
В настоящее время застройщик ликвидировал свою деятельность, так и не исполнив своих обязательств, направленных на регистрацию договора участия в долевом строительстве.
Истец, учитывая надлежащее исполнение своих обязательств, ввод дома в эксплуатацию, фактическое создание спорного объекта за счет средств, инвестированных истцом, передачу застройщиком квартиры истцу по акту приема-передачи, считает, что за ним должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение и обратился в суд на администрацию города.
Районный суд, рассмотрев дело, решил, что договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома зарегистрирован в установленном законом порядке не был по вине застройщика, что не является основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на квартиру и иск рязанца удовлетворил.
Администрация, посчитав себя ненадлежащим ответчиком, не согласилась с таким решением и подала апелляционную жалобу. Однако данный довод администрации не основывается на законе и противоречит исследованным в ходе судебного разбирательства доказательствам.
Рязанский областной суд оставил решение районного без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.
Купить электронную копию газеты