В Рязанском областном суде рассмотрена апелляционная жалоба на решение Советского районного суда по иску гражданки к ООО «Свет» о защите прав потребителей.
В середине апреля 2014 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры. Ее стоимость составила более 2 миллионов 800 тысяч рублей. До 2018 года в квартире никто не проживал. Осенью 2018 года истцу стало очевидно, что квартира непригодна для проживания: шум лифта, расположенного за стеной кухни, санузла и ванной комнаты, превышал допустимые пределы. По данному факту женщина обращалась в Управление Роспотребнадзора по области. Согласно протоколу лабораторных исследований и экспертного заключения по гигиенической оценке результатов лабораторных исследований «Центра гигиены и эпидемиологии в Рязанской области» было установлено превышение значение звукового давления, шума в вышеуказанной квартире, издающегося от работы лифтового оборудования. Кроме того, в приобретенной истцом квартире имеются недостатки в части установленных пластиковых окон и отопительного оборудования.
Рязанка неоднократно направляла претензии к ответчику с требованиями об устранении выявленных недостатков или возмещении расходов на их устранение, которые остались без ответов и удовлетворения. После чего женщина обратилась за защитой своих прав в суд.
Оценивая представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в приобретенной истцом квартире имеются серьезные недостатки, которые возникли до передачи имущества по договору и не могли возникнуть после ее передачи покупателю. При этом данные недостатки носят скрытый характер, в силу чего покупательница, не обладающая специальными познаниями, была лишена возможности их обнаружить в момент передачи квартиры, ее права потребителя нарушены и подлежат судебной защите.
Советский районный суд, исследовав материалы дела, решил иск гражданки удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца убытки, неустойку, компенсацию морального вреда и штраф на общую сумму более 6 миллионов 300 тысяч рублей.
Рязанский областной суд решение районного суда оставил без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.
Источник: пресс-служба Рязанского областного суда
Купить электронную копию газеты