Рязанская компания вошла в топ-30 строительных организаций России*
Группа компаний «ЕДИНСТВО» была создана двенадцать лет назад. За это время она стала одной из лучших по вводу в эксплуатацию жилья. Доля компании составляет примерно 34 процента от общего объема строительства в регионе. Сегодня это самый большой строительный холдинг, который есть в области. Клиенты фирмы уже давно уверены в том, что их денежные средства потрачены строго по назначению. В результате потребители получают именно тот продукт, который они для себя выбрали.
– На самом деле год был непростой, – говорит генеральный директор группы компаний «ЕДИНСТВО» Антон Воробьев. – Весь период происходили изменения в правилах долевого строительства. В этом сегменте введены совершенно новые правила игры. Вводится механизм плавного перехода к проектному финансированию. Но, несмотря на это, мы хорошо его завершили. Главное, что остались и даже укрепили свои позиции на строительном рынке. Неуклонно растет и пакет предложений. Ежедневно в продаже находится более 4000 квартир. На сегодняшний момент мы можем смело сказать, что «ЕДИНСТВО» – первая строительная компания в Рязанской области, которая в год продала более 3000 квартир.
В компании готовы предложить клиентам один или сразу несколько объектов в разных районах города. По итогам прошлого года мы ввели в эксплуатацию более 175 тыс. кв. метров жилья. За всю историю строительства в Рязанской области ни одна строительная компания таких результатов не имела.
В прошлом году впервые был запущен объект бизнес-класса – жилой комплекс «Мичурин». В таком доме уровень строительства и отделки, а соответственно и стоимость квартир, намного выше.
– Как показывает жизнь, на сегодняшний момент на рынке есть потребность в приобретении жилья повышенного уровня комфорта, – продолжает Антон Сергеевич Воробьев. – Длительное время жилья премиум-класса в Рязани практически не строили. А сейчас мы наблюдаем другую картину и стараемся соответствовать потребностям, а также настроению горожан. Выпустили несколько объектов, расположенных в центральной части города, соответствующих жилью сегмента премиум. Спрос на эти объекты есть. Строительство и продажа идут достаточно быстрыми темпами.
В компании считают, что проводимая ценовая политика на сегодняшний момент находится либо в пределах рынка, либо немного ниже. Так что приобретать здесь квартиру выгодно. К тому же качество отвечает запросу покупателей.
В «ЕДИНСТВЕ» проводится продуманная кадровая политика. На всех объектах трудится более тысячи человек. Коллектив стабильный, можно сказать, устоявшийся, на протяжении многих лет не меняется. За счет этого в группе компаний и добиваются качества строительства, отрабатывают новые технологии в производстве. С учетом изменяющегося законодательства, по мнению Антона Воробьева, такой материал, как кирпич, в скором времени уйдет в прошлое. Изменения в законодательстве не позволят компаниям такую роскошь, как строительство из кирпича. Это гораздо дольше по времени и дороже. Сегодня главное – это сроки. Чем быстрее мы построим и передадим людям жилье, тем меньше мы будем платить кредит. Из кирпича дом строится 3 года, а каркасно-монолитный – 2. Панельные дома можно возводить за 3-4 месяца. Возможно, в наш быт вернутся старые добрые панельки. Это так называемое индустриальное жилье. Любой застройщик будет рассматривать период кредитования. Чем быстрее он получит средства граждан, тем быстрее он начнет новый проект. Так что сроки строительства выходят на первое место. При такой схеме финансирования практически неизбежны сокращения предложений, в том числе и за счет небольших компаний.
Как говорит Антон Воробьев, «ЕДИНСТВО» останется на этом рынке:
– Постараемся и дальше удерживать лидирующие позиции. У компании много интересных проектов. Но сказать, какой объем мы будем поддерживать на рынке, пока проблематично. Могу лишь утверждать, что с июля 2019 года, когда все организации обязаны переходить на проектное финансирование с привлечением кредитов банков, жилье однозначно станет дороже на 15-20 процентов. И мы будем в этой системе работать. Главное, не потерять оптимизм.
Проектные декларации опубликованы на сайтах edinstvo62.ru и наш.дом.рф.
* По данным Национального объединения застройщиков жилья
Купить электронную копию газеты