След на земле

OOO «Строительный Союз «СВЕТЛЫЙ» отмечает пятнадцатилетие

Все эти годы группа компаний занимается строительством многоквартирных жилых домов, отвечающих современным требованиям. Новостройки от застройщика «Союз «Светлый» выделяются внешним видом и продуманностью планировок.

О настоящем и будущем компании мы говорим с ее руководителем Алексеем Кузнецовым.

Р.В. – Алексей Владимирович, на рынке строительных работ компания зарекомендовала себя как быстро и уверенно развивающаяся, надежная организация.

А.К. – Да, компания объединяет в себе строительные фирмы разных специализаций, что позволяет создавать новые и интересные проекты в сегментах строительства жилья – от эконом до бизнес-класса. Приоритетное направление – строительство многоэтажных жилых зданий с применением передовых технологий: монолитного домостроения, вентилируемых фасадов, светопрозрачных конструкций с использованием высокоточных измерительных приборов. Собственная производственная база позволяет выполнять строительство зданий и сооружений практически любой сложности.

Р.В. – Использование современных энергосберегающих технологий, качественных материалов и многое другое поставило компанию в ряд лидеров в области строительства в рязанском регионе.

А.К. – И мы такой оценкой очень гордимся.

Р.В. – Группа компаний «Союз «Светлый» на рынке строительных работ с 2004 года. Какой след оставил коллектив за эти годы на рязанской земле?

А.К. – За пятнадцать лет построено 20 объектов, из которых девятнадцать – жилых, а один – торговый центр «Шереметьевский» на ул. Новоселов. В прошлом году сдали два дома, один из них – «Ника-парк» на площади Победы, вторую очередь жилого комплекса «Лайт-сити» (башни Эль и Эс). Жильцам понравилось то, что здесь оригинальная архитектура, вентилируемый фасад. Третий объект, который входит в этот жилой комплекс, – это двухуровневая надземная парковка. Планируем сдать ее к сентябрю этого года.
У нас сегодня в разработке несколько проектов. В этом году мы планируем начать строительство жилого дома в Московском районе, недалеко от автовокзала на ул. Мервинской. Там будет жилой дом комфорт-класса семейной направленности, со своей закрытой территорией. В разработке – земельный участок в микрорайоне Дашково-Песочня. Здесь будет построено несколько домов. Это на ближайшие 3 – 5 лет. Есть и другие планы, например, строительство дома на ул. Ленина в центре города.
Жилой комплекс «Дубрава» в Дашково-Песочне состоит из трех домов. Первая и вторая очереди уже сданы. А третья будет готова в конце этого года. Так что счастливые новоселы ЖК «Дубрава» скоро получат ключи. Это будет 2-подъездный 160-квартирный дом с собственной котельной. Жильцы это приветствуют, поскольку будут оплачивать только за потребленную тепловую энергию – счетчик стоит в каждой квартире. Управлять теплом можно будет на каждом бытовом приборе, скажем на батарее. Как показывает практика, собственная котельная более экономична, чем котлы. И мы это учитываем.
Отдельно хочется сказать о строительстве ЖК «Павел Андреевич». Назвали мы его по имени профессора П.А. Костычева, чье имя носит улица. Мы не случайно выбрали этот район. Он считается экологически чистым. Это будет одноподъездный 19-этажный дом, 18 из которых – жилые. Здесь, как и в других, индивидуальное отопление. На первом этаже будет Центр развития ребенка – очень удобно для молодых семей. Рядом школы, детские сады, поликлиники, больницы, магазины, супермаркеты, рынки, библиотеки, банки, церковь – словом, полная социальная инфраструктура. Есть даже зона, где можно делать шашлыки. Недалеко река Плетенка. Здесь будет удобно для всех слоев населения. Мы специально разработали такие квартиры, рассчитанные на семейное пребывание. Это такие гнездышки, которые могут себе свить молодожены.

Р.В. – Чем отличаются ваши дома от других?

А.К. – Прежде всего, у нас продуманная планировка, автономное отопление, наличие всех коммуникаций, качественная отделка фасадов и подъездов, обустройство придомовой территории, доступные цены. К тому же компания обеспечивает полное юридическое сопровождение при покупке жилья. Наши квартиры – удобные и светлые, соответствуют названию компании. Здесь большие окна, специальные ниши, шкафчики, просторные санузлы, квадратные комнаты. Для всех категорий клиентов предлагается модный нынче вариант смарт-планировки. Это когда в квартире большая гостиная и спальня.
Мы первыми среди застройщиков начали применять вентилируемые фасады в жилом строительстве. Мокрый фасад имеет срок эксплуатации 10 – 15 лет. Вентилируемые, как показала практика, более долговечны, хотя немного выше по стоимости.
Сегодня в «Светлом» трудятся 200 человек. Каждый из них – профессионал своего дела. За работу люди держатся, поэтому кадровой текучки нет. Ну а со своей стороны администрация заботится, чтобы люди не только хорошо работали, получали достойную зарплату, но активно проводили свой досуг.

Р.В. – А как вы отслеживаете качество работ?

А.К. – На каждом этапе строительства работает наша служба качества. Со стороны специалистов идет четкое отслеживание производственных процессов. Поэтому нарушения исключаются. Это тоже особенность нашего коллектива.

Р.В. – Алексей Владимирович, переход на новую систему долевого строительства коснется и вашего коллектива?

А.К. – Я осторожен в прогнозах. Могу лишь сказать, что хорошо бы всем нам удержаться на плаву. Плохо, если строительные компании не смогут по новым правилам строить. Мы не планируем сразу строить несколько домов, чтобы понять, как все это будет происходить. Дом на Московском думаем начать по новому проектному финансированию. А там – посмотрим. Однозначно, что жилье будет дорожать. Работа есть, но беспокоят новые изменения. Будем адаптироваться.
Группа компаний «Союз «Светлый» работает по нескольким программам: по ипотеке, в том числе и военной. Есть предложения по смене старого жилья на новое, проводим акции по рассрочкам, например, и другие варианты приобретения. Сейчас проходит акция по ЖК «Павел Андреевич». Продлится она до конца апреля. Кто в этот период покупает квартиру – в подарок теплые полы. Продажи квартир с каждым годом увеличиваются. В этом проявляется и наша ответственность, и доверие покупателей.