Администрация города Рязани сообщает о продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования – городской округ город Рязань, в порядке реализации арендаторами, соответствующими требованиям, установленным Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», преимущественного права на приобретение арендуемого имущества:
Административное здание с кадастровым номером: 62:29:0140005:48, назначение: нежилое, площадью 93,4 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных – 0, расположенное по адресу: г. Рязань, р-н Сысоево, 10, реестровый номер: 22156, с земельным участком площадью 198 кв.м с кадастровым номером 62:29:0140005:385.
Основание продажи имущества – решение Рязанской городской Думы от 25.12.2025 № 320-IV «Об условиях приватизации муниципального имущества» (Приложение к решению № 1).
Способ приватизации – выкуп индивидуальным предпринимателем Наумкиным Алексеем Яковлевичем в порядке реализации преимущественного права на приобретение муниципального имущества.
Цена продажи – 7537747 (Семь миллионов пятьсот тридцать семь тысяч семьсот сорок семь) рублей, без учета НДС (НДС не облагается), в том числе: административного здания – 6 564 183 (Шесть миллионов пятьсот шестьдесят четыре тысячи сто восемьдесят три) рубля, без учета НДС (НДС не облагается); земельного участка – 973 564 (Девятьсот семьдесят три тысячи пятьсот шестьдесят четыре) рубля, без учета НДС (НДС не облагается).
Земельный участок с кадастровым номером 62:29:0140005:385 имеет ограничения (обременения): земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 62:00-6.977 от 23.01.2025, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: согласно СП 36.13330.2012 Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* (утвержден приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 25 декабря 2012 г. № 108/ГС и введен в действие с 1 июля 2013 г.), минимальные расстояния газопроводов и нефтепроводов приведены в таблице 4 строка 1: города и другие населенные пункты; коллективные сады с садовыми домиками, дачные поселки; отдельные промышленные и сельскохозяйственные предприятия; тепличные комбинаты и хозяйства; птицефабрики; молокозаводы; карьеры разработки полезных ископаемых; гаражи и открытые стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев на количество автомобилей более 20; отдельно стоящие здания с массовым скоплением людей (школы, больницы, клубы, детские сады и ясли, вокзалы и т.д.); жилые здания 3-этажные и выше; железнодорожные станции; аэропорты; морские и речные порты и пристани; гидроэлектростанции; гидротехнические сооружения морского и речного транспорта; очистные сооружения и насосные станции водопроводные, не относящиеся к магистральному трубопроводу, мосты железных дорог общей сети и автомобильных дорог I и II категорий с пролетом свыше 20 м (при прокладке нефтепроводов и нефтепродуктопроводов ниже мостов по течению); склады легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов с объемом хранения свыше 1000 м; автозаправочные станции; мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной линии технологической связи трубопроводов, мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной линии связи операторов связи – владельцев коммуникаций; минимальные расстояний от оси газопровода номинальным диаметром (DN): 300 DN и меньше – 100 м; свыше 300 DN до 600 DN -150 м; свыше 600 DN до 800 DN – 200 м; свыше 800 DN до 1000 DN – 250 м; свыше 1000 DN до 1200 DN – 300 м; свыше 1200 DN до 1400 DN-350 м., вид/наименование: зона минимальных расстояний объекта газопровод-отвод Рязань-1, в составе объекта «Сооружение – газопровод-отвод к ГРС Рязань-1, назначение: нежилое, протяженность 4200 м., инв. № 20542, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, р-н Сысоево, coop. 50», тип: зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов), номер: 218020220000, дата решения: 15.10.2024, номер решения: дело № А54-3739/2024, наименование ОГВ/ОМСУ: Арбитражный суд Рязанской области.
В отношении земельного участка с кадастровым номером 62:29:0140005:385 установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, срок действия: c 17.02.2025; реквизиты документа-основания: решение именем Российской Федерации от 15.10.2024 дело № А54-3739/2024, выдан: Арбитражный суд Рязанской области.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение именем Российской Федерации от 15.10.2024 дело № А54-3739/2024, выдан: Арбитражный суд Рязанской области; содержание ограничения (обременения): согласно СП 36.13330.2012 Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* (утвержден приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 25 декабря 2012 г. № 108/ГС и введен в действие с 1 июля 2013 г.), минимальные расстояния газопроводов и нефтепроводов приведены в таблице 4 строка 1: города и другие населенные пункты; коллективные сады с садовыми домиками, дачные поселки; отдельные промышленные и сельскохозяйственные предприятия; тепличные комбинаты и хозяйства; птицефабрики; молокозаводы; карьеры разработки полезных ископаемых; гаражи и открытые стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев на количество автомобилей более 20; отдельно стоящие здания с массовым скоплением людей (школы, больницы, клубы, детские сады и ясли, вокзалы и т.д.); жилые здания 3-этажные и выше; железнодорожные станции; аэропорты; морские и речные порты и пристани; гидроэлектростанции; гидротехнические сооружения морского и речного транспорта; очистные сооружения и насосные станции водопроводные, не относящиеся к магистральному трубопроводу, мосты железных дорог общей сети и автомобильных дорог I и II категорий с пролетом свыше 20 м (при прокладке нефтепроводов и нефтепродуктопроводов ниже мостов по течению); склады легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов с объемом хранения свыше 1000 м; автозаправочные станции; мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной линии технологической связи трубопроводов, мачты (башни) и сооружения многоканальной радиорелейной линии связи операторов связи – владельцев коммуникаций; минимальные расстояний от оси газопровода номинальным диаметром (DN): 300 DN и меньше – 100 м; свыше 300 DN до 600 DN -150 м; свыше 600 DN до 800 DN – 200 м; свыше 800 DN до 1000 DN – 250 м; свыше 1000 DN до 1200 DN – 300 м; свыше 1200 DN до 1400 DN-350 м.; реестровый номер границы: 62:00-6.977; вид объекта реестра границ: зона с особыми условиями использования территории; вид зоны по документу: зона минимальных расстояний объекта газопровод-отвод Рязань-1, в составе объекта «Сооружение – газопровод-отвод к ГРС Рязань-1, назначение: нежилое, протяженность 4200 м., инв. № 20542, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, р-н Сысоево, coop.50»; тип зоны: зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов); номер: 218020220000.
Нежилое помещение Н4 с кадастровым номером: 62:29:0090025:1628, назначение: нежилое, площадью 184,1 кв. м, этаж № 1, расположенное по адресу: город Рязань, улица Халтурина, дом 1б, помещение Н4, реестровый номер: 290261.
Основание продажи имущества – решение Рязанской городской Думы от 25.12.2025 № 320-IV «Об условиях приватизации муниципального имущества» (Приложение к решению № 2).
Способ приватизации – выкуп обществом с ограниченной ответственностью «Рязанский Областной Центр Развития Инициативы и Профессиональной Подготовки Молодежи» в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
Цена продажи – 9 301 193 (Девять миллионов триста одна тысяча сто девяносто три) рубля без учета НДС (НДС не облагается).
Условия и сроки платежа, реквизиты счетов:
– единовременно в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения договора купли – продажи муниципального имущества;
– в рассрочку сроком на 5 (пять) лет с момента заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
Оплата по договору, заключенному с условием оплаты приобретаемого имущества в рассрочку, производится равными долями ежемесячно. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
Оплата за приобретаемое имущество производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца по следующим реквизитам:
Получатель платежа: УФК по Рязанской области (Администрация города Рязани), ИНН: 6227000292, КПП: 623401001, единый казначейский счет: 40102810345370000051, казначейский счет: 03100643000000015900, ОКЦ №10 ГУ Банка России по ЦФО//УФК по Рязанской области г. Рязань//УФК по Рязанской области, БИК: 016126031, ОКТМО: 61701000, КБК: 444 1 14 02043 04 0000 410.
Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества принадлежит арендатору при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
Срок заключения договора купли-продажи – в течение тридцати дней со дня получения арендатором предложения о заключении договора купли – продажи и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.
Приватизация муниципального имущества осуществляется на основании Программы приватизации муниципального имущества на плановый период 2025 года, утвержденной решением Рязанской городской Думы от 28.11.2024 № 283-IV, в соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования – городской округ город Рязань, утвержденным решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 923-I.
Все вопросы, касающиеся продажи, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с действующим законодательством.
Заинтересованное лицо может получить консультацию по вопросам приобретения арендуемого имущества в управлении земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани (г. Рязань, ул. Введенская, 107, кабинет № 218, тел. 29-78-25).
