Выгода для всех участников

№41 (6442) от 03 июня 2026

Продолжаем разговор о пилотном проекте «Витрина имущества банкротов»

Напоминаем, с апреля текущего года Рязанская область присоединилась к пилотному проекту «Витрина имущества банкротов». Это единая онлайн-витрина объявлений о продаже имущества обанкротившихся компаний и физических лиц. О том, как это работает, почему выгодно для покупателей и как сервис помогает экономике региона, продолжаем разговор с заместителем руководителя УФНС России по Рязанской области Светланой Шилиной.

– Светлана Викторовна, кто может воспользоваться «Витриной имущества банкротов» и что необходимо для получения к ней доступа?

– Платформа предназначена для потенциальных покупателей (физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей) как основной инструмент поиска и приобретения имущества, а также для кредиторов и арбитражных управляющих как канал для привлечения максимального числа участников торгов.

Доступ к данным полностью бесплатный и не требует обязательной регистрации, любой потенциальный покупатель может отслеживать статус торгов, видеть начальную цену и периоды её изменения.

– Как вы думаете, будет ли востребована данная онлайн-витрина, легко ли простому пользователю разобраться с этим сервисом?

– Чтобы это понять, предлагаю зайти на сайт https://www.kartoteka.ru/bankruptcy2/. Объясню, как разобраться.

Процесс работы с сервисом максимально прост и понятен. Всем заинтересованным оказывается информационная поддержка. Количество пользователей постоянно растёт, в том числе среди частных лиц.

В каждом объявлении есть подробная инструкция, как приобрести имущество самостоятельно. Потенциальный покупатель может выбрать лот и напрямую связаться с представителем должника, чьё имущество выставлено на продажу. Прямо в объявлении есть кнопка «Связаться».

При заинтересованности в приобретении имущества пользователю предоставляется возможность приобрести имущество должника в кредит в СОВКОМБАНКЕ: для того чтобы воспользоваться услугой, нужно перейти на сайт банка, нажав на кнопку «Купить в кредит», и заполнить заявку.

Чтобы принять участие в торгах, необходимо зарегистрироваться на электронной торговой площадке, аккредитованной для проведения таких процедур, и приобрести усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).

Но при необходимости можно доверить проведение сделки профессионалам: на площадке работают специальные агенты, готовые организовать покупку под ключ.

– А где можно получить электронную подпись для участия в торгах?

– Место получения электронной подписи зависит от того, кто является покупателем.

Если в торгах участвует руководитель организации или индивидуальный предприниматель, то получить электронную подпись необходимо в налоговом органе, через Удостоверяющий центр ФНС России. Если же в торгах участвует физическое лицо или сотрудник организации по доверенности, то место получения УКЭП – это аккредитованные удостоверяющие центры, полный перечень которых размещен на сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.

Следует отметить, что проведение указанных торгов – требование закона о банкротстве 127-ФЗ.

– И в заключение нашей беседы давайте обобщим, в чём же заключаются преимущества покупки имущества именно через онлайн-витрину?

– Преимущества приобретения имущества с помощью этого сервиса очевидны.

Во-первых, появляется возможность доступа к уникальным лотам, так как на торги попадает имущество, которое редко встречается на открытом рынке (целые заводы, склады, оборудование).

Во-вторых, возможность экономии, поскольку начальная цена лота часто устанавливается ниже рыночной, а в случае отсутствия конкуренции на повторных торгах (с понижением цены) можно приобрести объект с огромным дисконтом.

В-третьих, полная прозрачность сделки, вся история объекта, документы, протоколы торгов и действия управляющего находятся в открытом доступе. Все лоты проходят предпродажную подготовку, их правовой статус тщательно проверяется. Новому собственнику предоставляются документы для государственной регистрации права. Минимизирован риск мошенничества. Права покупателя защищены законодательством.

В-четвёртых, централизованный поиск по регионам, что очень удобно и позволяет сэкономить время. Например, покупатель из Рязани может легко найти объект в Воронежской области, используя удобные фильтры (вид имущества, регион, цена). Не нужно куда-то ходить или искать информацию на разных площадках. Всё собрано в одном месте с удобным поиском.

И, наконец, пятое – это новые возможности для бизнеса, шанс приобрести производственные активы, оборудование или недвижимость для расширения или запуска нового предприятия.

Таким образом, «Витрина имущества банкротов» – это мощный и легальный инструмент для совершения выгодных сделок. Она превращает сложную процедуру банкротства в открытый рынок, где выгоду извлекают все участники: кредиторы возвращают часть средств, покупатели приобретают активы, а экономика региона получает новый импульс для развития за счёт вовлечения неиспользуемых ресурсов.