Импровизированные «кладовки»

№44 (6348) от 20 июня 2025

Как убрать имущество соседей из подъезда?

«Прошу вас ответить на мой вопрос: можно ли ставить детские коляски, велосипеды, самокаты на первом этаже в подъезде? Некоторые жители нашей многоэтажки буквально оборудовали себе там «кладовки», перегородив проход. Слышала, что должен был выйти или уже вышел закон, запрещающий хранить личные вещи на общедомовых территориях в подъездах. Проясните ситуацию. Куда жаловаться на нарушителей?» – написала нам читательница Галина Шарюкова.

Согласно закону «О пожарной безопасности» и постановлению правительства РФ от 16.09.2020 года хранение личных вещей в подъезде запрещено.

Оставлять велосипеды, самокаты, коляски в подъезде многоквартирного дома запрещено из-за опасности возгорания. Хранение личных вещей на лестничных клетках и в поэтажных коридорах увеличивает вероятность пожара, а в случае возгорания может помешать эвакуации людей. За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность – штраф от 5000 до 15 000 рублей. Пространство за пределами помещений собственников многоквартирного дома относится к общему имуществу, и хранение личных вещей на территории общей собственности незаконно. Нарушает это и санитарно-эпидемиологические нормы.

Призвать нарушителей к порядку можно, составив обращение в диспетчерскую управляющей компании по телефону или через мобильное приложение.

Получившие обращение представители УК должны выдать нарушителю официальное предписание. Если управляющая организация не реагирует, можно отправить жалобу в жилищную инспекцию своего города на её сайте, через портал «Госуслуги» или Почтой России.

Еще можно наказать нарушителей, обратившись в МЧС через официальный портал. Для этого необходимо авторизоваться, выбрать территориальный орган МЧС, заполнить анкету со своими данными и описать проблему. Нелишним будет также прикрепить фотографию, на которой видно, как соседские вещи перегораживают эвакуационные пути. Ведомство должно рассмотреть обращение в течение 30 дней и прислать ответ на электронную почту. Сосед получит предписание убрать вещи и штраф.

Однако если достичь соглашения с соседями, хранение велосипедов и колясок в подъезде можно узаконить. Для этого необходимо провести общее собрание и заручиться согласием собственников, а также получить разрешение управляющей компании. При этом вещи в подъезде не должны мешать жильцам, в том числе при эвакуации в случае ЧП. Ширина прохода должна оставаться не менее 1,2 метра.