Государственная корпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» подвела итоги внеплановой проверки качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Рязани.
Поводом послужило обращение регионального отделения Общероссийского народного фронта, которое общественники направили после проведения собственных мониторингов.
В сообщении Фонда содействия реформированию ЖКХ отмечено, что выявлены факты низкого уровня работы регионального оператора, осуществляющего функции технического заказчика при проведении предпроектного обследования многоквартирных домов для составления проектной документации, что привело к недостаточной проработке проектных решений. Так, при разработке проектной документации работ по ремонту фасада в доме №10 по улице Циолковского не были учтены рекомендации о необходимости выполнения инструментального обследования несущих конструкций здания и последующего их усиления.
Также отмечено, что уровень строительного контроля, осуществляемого региональным оператором, не отвечает требованиям постановления Правительства РФ. Так, в доме №24 по улице Гоголя при осмотре отремонтированной крыши выявлены многочисленные нарушения в креплении стропильной системы в коньковой части, стоек с прогонами, в узлах сопряжения подкосов. Вынос кровли выполнен с нарушением СНиП, в результате чего атмосферные осадки повреждают фасад здания. Некачественно выполнено устройство пароизоляционного материала, имеются его провисания, складки.
Схожие недостатки качества выполненных работ по ремонту кровли – в доме №2/6 по улице Маяковского. В ряде случаев квартиры, расположенные на верхних этажах указанных двух домов, были затоплены, в местах общего пользования не устранены следы протечек с разрушением штукатурного слоя на стенах и потолках.
Выявлены риски неэффективного расходования средств регионального оператора, направленных на проведение капитального ремонта в домах, которые включены в муниципальную программу. По данным Фонда капремонта области, в указанную программу включены 15 объектов, в которых в 2018 году проведены ремонтные работы, а также 132 объекта, капитальный ремонт в которых планируется провести в 2019 году.
О результатах выездной проверки Фонд содействия реформированию ЖКХ проинформировал губернатора Рязанской области. Министерству ТЭК и ЖКХ региона, а также региональному оператору рекомендовано обеспечить осуществление строительного контроля подрядных организаций при капитальном ремонте многоквартирных домов на должном уровне, принять меры по эффективному планированию ремонтных работ на этапе предпроектного обследования зданий и составления проектной документации, обеспечить устранение строительных дефектов, выявленных в ходе проверки, а также принять меры по недопущению неэффективного расходования средств регионального оператора.
Источник: onf.ru
Купить электронную копию газеты