Более 11,3 тысячи рязанцев ждут ввода новостроек в эксплуатацию, сообщает пресс-служба регионального отделения Банка России.
Деньги за приобретенные квартиры до сдачи домов хранятся в банках на счетах эскроу. На 1 октября на них было размещено 37,1 млрд рублей. С начала года эта сумма выросла почти на 30%.
При проектном финансировании строительства покупатель заключает трехсторонний договор — со строительной компанией и банком. На время возведения здания деньги будущих жильцов хранятся в кредитной организации. Риски при этом сведены к минимуму — суммы до 10 млн рублей защищены государственной системой страхования вкладов.
Человек может вернуть свои сбережения даже в том случае, если объект не будет сдан. Застройщик получит деньги только после сдачи жилья в эксплуатацию.
С января по сентябрь в Рязанской области раскрыто около 3,5 тысячи счетов эскроу, где хранилось 10,5 млрд рублей.
Строительная компания может использовать во время работ свои деньги, а может взять банковский кредит. На начало октября в регионе были открыты 73 кредитные линии для застройщиков на 54,6 млрд рублей.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в Рязанской области возводится чуть более 1,3 тысячи квадратных метров жилья с использованием счетов эскроу.
Фото из архива РВ
Купить электронную копию газеты