Рязанцы в 1 квартале 2025 года получили ключи от 2,1 тыс. квартир в сданных домах — в 2,7 раза больше, чем в январе-марте прошлого года. Банки перечислили застройщикам 6,5 млрд рублей.
До ввода дома в эксплуатацию деньги хранятся на счетах эскроу. Этот механизм позволяет защитить покупателей жилья: если объект не будет достроен, средства можно забрать в полном объеме. Кроме того, эти деньги защищены государственной системой страхования вкладов на сумму до 10 млн рублей. Всего на начало апреля на счетах эскроу было размещено 34,2 млрд рублей.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в области строится 106 домов, в которых покупка квартир предусмотрена через счета эскроу. Застройщики при возведении объектов могут использовать собственные средства или обращаться в банки за заемными. На 1 апреля 2025 года в регионе была открыта 71 кредитная линия на 55,3 млрд рублей. Год назад сумма была на 15 млрд рублей меньше.
«В регионе ввод жилья в эксплуатацию в 1 квартале вырос по сравнению с январем-мартом прошлого года на 135%. Две трети площадей пришлось на индивидуальное жилищное строительство. С 1 марта механизм проектного финансирования распространяется и на него: для возведения частных домов по договорам подряда теперь можно привлекать деньги через счета эскроу. А при оформлении такого жилья в ипотеку это обязательное условие. Такая практика защищает покупателей от недобросовестных подрядчиков», — рассказала заместитель управляющего рязанским отделением Банка России Елена Морозова.
Фото из архива РВ.
Купить электронную копию газеты