Устойчивый рост

№65 (6369) от 03 сентября 2025

Рязанские строители стали активнее сдавать жилые дома

За первое полугодие банки предоставили жителям области почти 2,6 тысячи ипотечных жилищных кредитов на 9,7 млрд рублей. Это в два раза меньше, чем за аналогичный период год назад. При этом строители стали активнее сдавать жилые дома.

Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин провёл рабочую встречу с губернатором Рязанской области Павлом Малковым, в ходе которой заявил: «Рязанская область демонстрирует устойчивый рост в сфере жилищного строительства. За полгода в регионе введено 356,4 тысячи квадратных метров жилья – это на треть больше, чем за аналогичный период прошлого года».

«Хотя кредитование замедлилось, активность в жилищном секторе сохраняется. Люди чаще покупают жилье за собственные, а не заемные средства. Объем проданных квадратных метров достаточно стабильный», – отметил управляющий рязанским отделением Банка России Сергей Кузнецов.

Вот цифры. За первое полугодие 2025 года банки в Рязанской области раскрыли почти 2,9 тысячи счетов эскроу. Покупатель жилья размещает на них деньги, получить которые строительная компания может только после ввода дома в эксплуатацию. Количество «раскрытых» счетов эскроу по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло почти на 43%, а сумма, которая перечислена с них, – на 71%.

С января по июнь жители региона разместили на счетах эскроу 719 млн рублей. Всего же на начало июля на таких счетах в банках хранилось 36,3 млрд рублей.

Как сообщает пресс-служба рязанского отделения Банка России, застройщики в период возведения жилья не имеют доступа к средствам покупателей, они могут использовать собственные капиталы или обращаться в банки за заемными деньгами. На 1 июля в регионе было открыто 72 кредитные линии почти на 61 млрд рублей.

Впрочем, и кредитование физических лиц остается важным процессом. В Рязанской области две трети объёма ипотеки приходится на первичку.

В условиях высоких ставок рязанцы в основном берут ипотечные жилищные кредиты по госпрограммам. Наиболее востребована «Семейная ипотека».